Gerencia de Control de la ConstrucciónGCC-02 · v1 Requisitos según fuente publicada

Licencia de obra mayor (construcción nueva no simplificada)

Autoriza construcciones nuevas que superan los límites de la licencia simplificada: edificios, vivienda multifamiliar, comercios u obras con documentación profesional completa y dictámenes de otras gerencias.

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Asistente de requisitos

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Qué necesitás

Escritura pública del inmueble inscrita en el Instituto de la Propiedad
Documento digital · Titular · alternativa (basta una)
Contrato de promesa de venta autenticado o constancia de legalización de tierras AMDC
Documento digital · Titular · se coteja el original · alternativa (basta una)
Planos arquitectónicos, estructurales, eléctricos e hidrosanitarios firmados, timbrados y sellados
Documento digital · Profesional responsable · se coteja el original
Solvencia original del Colegio Profesional del responsable de la obra
Documento digital · Profesional responsable · se coteja el original
Informe de evaluación de riesgo emitido por la Gerencia de Evaluación de Riesgos (GER)
Documento de otro trámite · Titular
Constancia de factibilidad de agua potable y saneamiento emitida por UMAPS
Documento de otro trámite · Titular
Informe/dictamen aprobado de la Gerencia de Movilidad Urbana
Documento de otro trámite · Titular

No aplican con estas respuestas (1)

Constancia o licencia ambiental (UGA o MiAmbiente, según aplique) — Se solicita porque indicás que el predio está en zona protegida (El Hatillo, Picacho, La Tigra o cuenca) o que la obra implica corte de árboles.

Pasos

1Recepción y admisibilidad· aprox. 2 días hábiles
2Revisión documental· aprox. 5 días hábiles
3Dictámenes relacionados· aprox. 10 días hábiles
4Inspección· aprox. 7 días hábiles
5Cita y recepción física· aprox. 7 días hábiles
6Decisión· aprox. 3 días hábiles
7Pago de la orden· aprox. 10 días hábiles
8Emisión· aprox. 2 días hábiles
9Cierre

Costo

Tasa base de licencia de obra (demo, sujeta a cálculo por presupuesto)L 1,500.00

Inspección técnica de obra mayorL 500.00

TotalL 2,000.00

El Plan de Arbitrios calcula la tasa de licencia sobre el presupuesto de la obra; no hay monto fijo publicado. Montos de simulación. El monto real depende del caso.

Resultado

Licencia de obra con planos aprobados y condiciones especiales

Solicitantes: Persona natural, Persona jurídica
Presencial: cotejo originales
Inspección: Sí

Origen de los requisitos

Consultado 25 sep. 2026 · gcc.amdc.hn
Licencia no simplificada (formulario F-01)

Validaciones pendientes

Solvencia municipal y estado de cuenta de bienes inmuebles (5 años solvente) se exigen en la fuente; en la demo se verifican contra datos internos del expediente en lugar de adjuntarse.
El F-01 de GCC (licencia de obra) es un formulario propio de GCC, distinto del F01 de GAC (ICS) y del F GER-01 de Riesgos; en la demo se llena en línea y su declaración jurada se firma como declaración.
Otros complementarios de la fuente (ENEE, Bomberos, Aeronáutica Civil, INSEP, anclajes, presupuesto, contrato de obra, bitácora) se revisan en la etapa técnica; se omiten como adjuntos para mantener la lista atómica de la demo.
La fuente también publica 'Emisión de dictamen de anteproyecto', 'Licencia de cambio de uso de suelo' y 'Constancia de obra conforme'; no tienen ID propio en este catálogo y se referencian desde esta entrada.