← Todos los trámites
Gerencia de Control de la ConstrucciónGCC-01 · v1
Requisitos según fuente publicada
Licencia de obra menor (simplificada)
Autoriza obras pequeñas de vivienda unifamiliar que la GCC exime de documentación profesional: viviendas o ampliaciones de hasta 75 m² en lámina o 50 m² en losa, muros perimetrales, cambios de techo, pavimentos y demoliciones de un nivel.
Asistente de requisitos
Contanos tu caso y la lista se adapta. Nada se guarda hasta que comiences.
Qué necesitás
-
Escritura pública del inmueble inscrita en el Instituto de la PropiedadDocumento digital · Titular · alternativa (basta una)
-
Contrato de promesa de venta autenticado o constancia de legalización de tierras AMDCDocumento digital · Titular · se coteja el original · alternativa (basta una)
-
DNI del propietario o de cada condueñoDocumento digital · Titular
No aplican con estas respuestas (4)
- Contrato de arrendamiento autenticado con autorización expresa del propietario — Se solicita porque indicás que sos inquilino del inmueble.
- Autorización autenticada de los demás condueños — Se solicita porque indicás que el inmueble tiene condueños.
- Juego de planos firmados, timbrados y sellados por profesional colegiado — Se solicita porque el área nueva supera 75 m² con cubierta de lámina o 50 m² con losa, umbral a partir del cual la GCC exige documentación profesional. Si aplica, conviene tramitar como obra mayor (GCC-02).
- Constancia o licencia ambiental (UGA o MiAmbiente, según aplique) — Se solicita porque indicás que el predio está en zona protegida (El Hatillo, Picacho, La Tigra o cuenca) o que la obra implica corte de árboles.
Pasos
- 1Recepción y admisibilidad· aprox. 2 días hábiles
- 2Revisión documental· aprox. 5 días hábiles
- 3Dictámenes relacionados· aprox. 10 días hábiles
- 4Cita y recepción física· aprox. 7 días hábiles
- 5Decisión· aprox. 3 días hábiles
- 6Pago de la orden· aprox. 10 días hábiles
- 7Emisión· aprox. 2 días hábiles
- 8Cierre